12/19　資産価値の高い家づくり本の追い込み

本日は、幻冬舎さんとの打ち合わせがあったが、1ヵ月程度前から進めてきた「資産価値の高い家づくり22の知識」本が、徐々に出来上がってきた。まだ、ディテールは十分でなく、ここから来年の頭に掛けて、しっかり修正を掛けて行かなければならない。

来社された住宅会社の方と、この本の話しをしたが、住宅の性能について、しっかりと説明されるようにならなければならないという話題で非常に盛り上がった。

住宅性能における重要な指標として、「Q値」と「C値」というものがある。この2つの数字がしっかりと説明され、それを前提とした住宅が今後増えるはずである。
もう、業界の中で当たり前になりつつあるので、Q値やC値の説明は多くの営業マンができるようになってきていると思うが、それでもまだ説明できない営業マンもいる。消費者としては、この2つの数字について、例えば「御社のC値は平均どのくらい？」と聞くだけで、その会社の性能に対しての意識の高さがわかる。
全く説明できない会社で家を建てるということは、将来の電気代が数万円になることを覚悟しなければならない。これはイニシャルコストが少々安くても元が取れない。住宅会社選定において、この程度の投げかけでも、足切り住宅会社を見つけることができる。

12/13　液状化対策地盤改良の問い合わせが殺到

数日前からお腹を壊し、お休みをいただき、自宅でメールのチェックだけを行っているが、今月に入ってから、地盤改良に関する問い合わせが殺到しており、会社のほうもその対応によって、たいへんな状況になっている。
これも、先月末の「ガイアの夜明け」放映の効果である。

HyAS＆Co.のサイト「地盤.jp」では、液状化を含む地盤改良の問題点を掲載し、その問題に対して真剣に対応をする住宅会社名も全国掲載しているが、このサイトへのアクセス数が5倍程度に膨らんでいる。問い合わせされた方は真剣そのもので、「セメント地盤改良を突然提案され、住宅会社に不信感を感じている」などが多い。

HyAS＆Co.としては、全国的な住宅会社ネットワークがあるため、このようなエンドユーザーに対しては、その住宅会社との契約破棄を提案することもある。
仮に悪意ではなく、無知であったとしても、その住宅会社に建築を請け負う権利はない。
知らなかったでは済まされない地盤改良の問題に対して、全国的に解決するまでには、まだまだ時間を要するかもしれないが、毎年、倍々で施工実績が増えているHySPEED工法の実績を見ていると、もっともっとこの工法自体のシェアを伸ばして行くことこそが重要で、それを私たちとしては真剣に考えなければならないと感じる。

5年後には、何とかシェア20%超を実現し、それによって、地盤改良の分野での間違いが完全になくなるよう、頑張っていきたいと思う。

欧州債務危機！無関心ではいられない世界経済

今回は『欧州経済危機』についてです。
遠い海の向こうのことではなくて、私たちの生活にも影響を与えることです。無関心ではいられませんね。

～ドル・スワップ協定で円高は大丈夫か？～

■ギリシャのお陰で今年のボーナスなし！？

先日、地方都市の不動産会社社長が冗談まじりにつぶやいていました。
「ギリシャのお陰でこの辺で家を買う人が減ったんだよ。今年のボーナスはなしだね。ギリシャの経済なんて気にしたことなかったけど、まさかウチみたいな所にも影響があるなんてね～。」
この会社のお客様には欧州向けの輸出メーカーの従業員が多いそうです。
欧州経済危機の影響で業績が落ち込んだとのことです。
リーマン・ショックでもわかったように、今世界の経済はつながっています。もはや世界中で起きていることで私たちの生活に関係のないことの方が少ないくらいなのです。

■EU債務危機は深刻な局面に！

さて、そのEU債務危機ですがますます深刻な局面を迎えつつあります。
先月、ギリシャだけでなく、イタリアやスペインの国債も価格が下落したことで、それらの国の国債を大量に保有する欧州の金融機関の信用不安が一気に拡大、一部の銀行は金融市場でドル資金が取りにくい状況になりました。
銀行は信用がなくなって市場で資金の確保ができなくなると資金繰りに行き詰まり、倒産します。
そこで12月1日、EU、アメリカ、日本、イギリス、スイス、カナダの6つの中央銀行が協調して緊急対策を打ちました。 (続きを読む…)

11/29　ついに、ガイアの夜明け放映

昨日、ついに、HySPEED工法が液状化に効果のある地盤改良工法として、ガイアの夜明けで放映された。
私自身は四国におり、生放送で見ることができなかったので、本日自宅に戻ってから、録画された映像を確認したが、しっかり紹介されていた。
番組の放映時間は、22:00～23:00なので、昨日の23時頃は、取引先や提携先の方、昔の友人など、いろいろな人から連絡をいただいた。

地盤改良の世界は、セメント地盤改良による発ガン性物質六価クロムの問題をはじめ、産業廃棄物を地中に埋設することによる資産価値の低下など、施主にとって大きな問題だと思われる工事が、平気でなされている。
住宅会社も悪質な会社は敢えて説明をしないで、契約することばかりを考えている。
今回の放映により、少しでも多くの方が、地盤・地盤改良について十分な説明をしない悪質な住宅会社から守られることに貢献できれば、これ幸いだと思う。

絶対知っておきたいお家の性能（地盤編）

私どもの会社は地盤改良のコンサルティングも手掛けています。
その取り組みが『ガイアの夜明け』（毎週火曜10時　テレビ東京系列）という番組で紹介していただくことになりました。

ガイアの夜明け 公式サイト

今日のテーマは「地盤」。なぜ今地盤なのか？
しっかりこれを読んで、『ガイアの夜明け』も見てくださいね。

～地盤について説明を受けましょう！～

前回は、「これからの新築住宅は高性能住宅がスタンダードになる」という住宅性能のお話でした。
今回はその続き。
「安心、安全、健康、省エネ」
これらのキーワードが「住宅性能」と言うならば絶対に外せないものがあります。
それは・・・これです↓↓↓ (続きを読む…)