知らなかったではすまされない!
既存地盤改良工法の抱える3つのリスクとは

1.土壌汚染問題

セメントと土を混ぜると「六価クロム」という発がん性物質が化学反応で起きるリスクがあります。高濃度の六価クロムは人体にも影響を及ぼしますが、詳細な発生メカニズムが解明されておらず、セメント系改良の抱える大きな課題となっております。

2.資産価値の毀損

2003年に明文化された不動産鑑定基準により、土地の鑑定時に「土壌汚染」や「埋設物」の有無をチェックし、 もし発見された場合、その土壌汚染の浄化費用や埋設物の撤去費用を差し引いて不動産の価値を算定する、ということが決まりました。セメントの塊や鋼管は産業廃棄物とみなされてしまうので、セメント系や鋼管で地盤改良を行った場合は、その不動産価値を下げてしまうことになりますが、これをお施主様に説明している住宅会社はほとんどいないのが現状です。

3.品質不良

地盤が起因の住宅の事故は、雨漏りに次ぐ第二位といわれています。価格競争が激化している地盤改良市場では、 安さや速さが重視され、品質不良が多々発生していると言われております。事前調査による想定設計により支持地盤まで杭が届かずに施工されていたり、セメント系固化剤と腐植土との相性でセメントが十分に固まらなかったり、地下水脈によるセメントの流出などが指摘されて います。

顧客信頼を獲得する
健康と財産を守る地盤改良とは

従来のセメント系柱状改良、鋼管杭による地盤改良では、結果として地中に産業廃棄物を埋め込むことになります。セメントの強アルカリ又六価クロムによる土壌への影響は深刻な土壌汚染の問題になりかねません。HySPEED工法は自然石から作られる100%の自然素材と、地盤の特性を上手く利用した、環境保全型地盤改良であり、お施主様の「健康」と「資産」を守る地盤改良工法でもあります。

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