社宅に10年以上住んでいた山口太郎さん。知人の薦めで、賃貸併用住宅のことを知ったそうです。
「賃貸併用住宅なら、たとえ実家に戻ることになっても、処分せずに他人に貸すことができる。老後の安定収入が可能だと考え、建てることを決意しました」
場所選びは衣食住の便利なところに絞った
じつは最初、自宅を建てて、ローン返済を家賃収入で支払うという話を聞いた時は、疑心暗鬼だったそうです。
「実際にunicube(55坪から建築可能な2棟1セットの戸建住宅)の建物を見学した時、内部の機能性や外観のデザインが素晴らしかったんです」
2011年10月20日 木曜日 17:03
相続時の土地分割もしやすく
土地活用というと賃貸アパートや賃貸マンションなど、集合住宅が主流だが、ここ数年で戸建賃貸の存在感が増している。大手・中堅の住宅メーカーや工務店FCによる商品化も相次いでおり、不動産オーナーにとっての選択肢も増えてきた。若いファミリーなどをはじめとして、戸建て志向は根強く、需要に比べて圧倒的に供給が少ない。そのため客付けもしやすく、長期入居が来たいできることが特長。1棟のアパートと違い、土地の分割もしやすいため、相続時の対応もしやすい。
2011年8月29日 月曜日 14:30
ハイアス・アンド・カンパニー(東京都、濱村聖一社長)は、安成工務店(山口県下関市、安成信次社長)と業務提携して全国展開する戸建て賃貸ネットワーク「ウィルスタイル」の加盟店向けに、部材をWEBで受・発注できるシステム「UDON」を20日から開始する。
同システムは、ウィルスタイルのネットワークのコスト競争力を強化することを目的にしたもので、加盟店向けと部材メーカーの直接取引を可能にする。あらかじめ取り決めた条件のもとで部材を受・発注することで工数削減と中間流通マージンを抑えることができる。
2011年6月14日 火曜日 16:40
工務店支援などを手掛けるハイアス・アンド・カンパニー(東京都港区、濱村聖一社長)は20日から安成工務店と共同で全国展開する戸建て賃貸ネットワーク「ウィルスタイル」の加盟店向けに、ウェブ上で部材の受発注が出来る新システム「UDON」の運用をスタートする。
2011年6月13日 月曜日 16:23
戸建て賃貸ネットワーク「ウィル スタイル」事業を全国展開するハイアス・アンド・カンパニーはこのほど、新たに重点エリアに加えた徳島県と香川県で、地元の建設3社と連携して良質な戸建て賃貸住宅、コンパクト住宅の普及、供給に向けた活動を始めた。
(さらに…)
2011年3月15日 火曜日 15:14