週刊住宅－平成30年6月4日（月）

楽天LIFULL✕ハイアス　戸建型宿泊で初弾コラボ　島根県松江市にオープン

楽天LIFULL STAY（東京都千代田区、太田宗克社長）とハイアス・アンド・カンパニー（東京都品川区、濱村聖一社長）が提供する戸建型宿泊施設「Rakuten STAY HOUSE✕WILL STYLE」の初号店5月29日に島根県松江市でオープンした。

「Rakuten STAY HOUSE✕WILL STYLE 松江」として営業を開始した。

同物件は、出雲大社、足立美術館、松江城など豊富な観光スポットを当て込んで宿泊需要が見込めるエリアとして展開する。旅館業法における簡易宿所として運営する。

オーナーはハウジング・スタッフ（島根県松江市、平儀野好美社長）で、楽天LIFULL STAYが施設の清掃やカスタマーサポートなどの運用代行サービスを担う。

所在地は島根県松江市雑賀町240番地。敷地145平方メートルに建てた。

物件概要は、在来軸組工法の2階建て。間取りは3LDK(約70平方メートル）。定員は最大5人。

2つのベッドルームと和室、電子レンジ、冷蔵庫や食器類などをそろえたキッチン、専用の駐車場に加え、インターネット環境などを用意している。タブレット端末でチェックイン時の本人確認や鍵の管理、宿泊者のサポートを簡易にでき、オーナーとユーザーの双方の負担を減らす工夫を導入した。

宿泊料金は1泊2万円（税抜）。この価格は時期、宿泊予約サイトなどで変動する。Booking.comから予約可能だが、国内外の宿泊予約サイトより予約できるようにする予定。

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日刊不動産経済通信－平成29年12月22日（金）

ハイアス・レオパレス、民泊事業を展開
—楽天LSと連携、戸建型施設や自社物件

賃貸住宅の建設などを手掛ける企業が、楽天グループで民泊事業を手掛ける楽天LIFULL STAY（楽天LS）との連携を強化している。ハイアス・アンド・カンパニーはこのほど、民泊向け戸建型宿泊施設の供給で楽天LSと業務提携を締結。ハイアスの加盟店が戸建ての宿泊施設ブランドを供給していく。一方でレオパレス21の自社物件では、楽天LSが「特区民泊」の運用代行を実施する。

ハイアスは楽天LSが提供する民泊・簡易宿泊所向けの運用サービス「Rakuten STAY（RS）」で、戸建てタイプの宿泊施設ブランド「Rakuten STAY HOUSE」を展開。同ブランドはハイアスが戸建賃貸で加盟店に提供する商品「ユニキューブ」のデザインを適用する。楽天LSとハイアスの両社が共同で開発していく。建物の建設は戸建賃貸のネットワーク「WILL STYLE」の加盟店が実施する。加盟店を通じて18年2月から販売を始める。このほど行われたハイアスの18年4月期第2四半期決算説明会で、西野敦雄・取締役執行役員は「1棟で1泊が2万～3万とすれば、稼働が月の50％で30万～45万の宿泊料となる」と強調した。

レオパレス21は東京・大田区の自社物件について、「特区民泊」での実施が可能なよう楽天LSと連携して改装する。楽天LSは民泊や簡易宿所オーナー、不動産事業者へ「全部運用代行パッケージプラン」の提供を開始するが、レオパレス21への提供が初めて。同プランでは、集客サポート、空室管理、問い合わせ対応、掃除清掃代行、スマートロックなどでサポートする。同プランの現時点での提供エリアは23区内、京都市内、大阪市内、福岡市内などになっている。

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住宅新報－平成29年12月26日（火）

戸建て宿泊施設を民泊向けに共同開発
ハイアスと楽天LS

ハイアス・アンド・カンパニーと楽天グループの民泊事業会社楽天LIFULL STAY（楽天LS、東京都千代田区、太田宗克社長）はこのほど、民泊向け戸建て型宿泊施設の供給における業務提携を行った。

同提携を受け、楽天LSは提供している民泊・簡易宿泊所向けの運用代行サービス「Rakuten STAY」の中で、戸建て型宿泊施設のサブブランド「Rakuten STAY HOUSE」の展開を図る。

そこで、ハイアスの運営する高性能デザイナーズ住宅ネットワーク「WILL STYLE」とコラボレーションし、「Rakuten STAY HOUSE×WILL STYLE」として共同開発。同ネットワークの強みである断熱性能や防音性能、コストパフォーマンスなどを生かし、快適な宿泊空間の創出を目指す。

両社は18年2月から、共同開発した宿泊施設をハイアスのパートナー企業を通じて販売すると共に、両社の持つ営業・運営ノウハウなどをまとめた事業展開マニュアルも提供していく。

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住宅産業新聞－平成29年12月21日（木）

楽天とハイアスが業務提携
民泊向け戸建型施設供給 来年2月から販売開始へ

楽天グループの民泊事業会社である楽天LIFULL STAY（東京都千代田区、太田宗克社長、以下楽天）と経営コンサルティング会社のハイアス・アンド・カンパニー（東京都品川区、濵村聖一社長、以下ハイアス）は15日、民泊向け戸建型宿泊施設の供給において業務提携したことを発表した。

楽天は民泊・簡易宿泊所向けのブランディングと運用代行サービスを行う「Rakuten STAY」について11月29日から法人向けサービスの提供を開始。個人向けについても来年1月をメドにスタートする。今回、戸建てタイプの宿泊施設として「Rakuten STAY HOUSE」を展開することで、民泊向け戸建型宿泊施設の供給を図っていく。

今回の提携により、「Rakuten STAY HOUSE」とハイアスが運営する高性能デザイナー住宅「WILL STYLE」のコラボレーションによる戸建型宿泊施設ブランド「Rakuten STAY HOUSE×WILL STYLE」を共同で開発する。

新ブランドは、「WILL STYLE」の主力商品である「ユニキューブ」のデザインを適用。断熱性や防音性能に優れており、低価格で快適な宿泊空間を演出する。

両社が共同開発する宿泊施設は、来年2月からハイアスのパートナー企業を通して販売される予定であり、今後はさらにラインアップを展開していく考えだ。

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新建ハウジング－平成29年11月30日（木）

ハイアス、狭小地対応強化した戸建て賃貸住宅

ハイアス・アンド・カンパニー（東京都品川区）は、戸建賃貸住宅「WILL STYLE」において、より狭小地対応が可能となる新商品「unicube-s（ユニキューブ エス）」をリリースする。

「unicube-s」は、一戸建てタイプでありながら、既存商品よりもさらに狭小地対応が可能な商品。これまで対応しにくかった間口が狭い敷地への対応が強化されるため、オーナーへの提案機会が大幅に拡大する。

また、「WILL STYLE」全シリーズでZEH対応化した商品の提供を開始する。

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