R+house[アール・プラス・ハウス]サービス紹介

住宅・不動産事業の「売れる仕組み」をご紹介!! セミナー・見聞会ページはこちら
R+houseとは
アトリエ建築家とつくる、高気密・高断熱の高性能デザイナーズ注文住宅ネットワーク。資材流通の仕組みや精度の高い施工品質を、手の届く価格での提供を実現します。商品だけでなく、経営、プロモーション戦略、営業、情報・原価管理、アフターサポートなどあらゆる側面を改善するトータルパッケージです。

2020年には省エネ基準への対応義務化、あるいは2025年には新築着工棟数60万戸に縮小するとも言われ競争が激化する住宅産業において…

地域密着の住宅会社勝ち残るために必要と考える、
最低年間24棟着工支援する仕組みです。

「売れる仕組み」とはどういったものなのか?

高価で良いものは当たり前 良いものを合理的な価格で!がR+house

建築家とつくるデザイン性の高い高気密・高断熱の高性能住宅を粗利を確保しながら低価格で提供することができる仕組みです。
具体的には、設計や建築に一定のルールを設けることにより、 工期短縮を実現。また、メーカーからダイレクトで仕入れる流通ルートの確保しています。

R+houseの特徴

  1. デザイン
    一流のアトリエ建築家が世界に1つだけの住宅をこだわりの設計で提供。更にアトリエ建築家が同行し、プランニング、プレゼン、クロージングを行います。

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  2. 高性能
    UA値:0.6 以下 Q値:2以下
    C値:0.5以下
    全棟機密測定実施による安定した性能 (2020年省エネ義務化対応)

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  3. 短工期
    実働最短39日!
    日渉工程表による徹底した工期管理で利益を最大化

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  4. 営業手法
    家づくり勉強会で集客、一回のご案内で土地なし客を決める方法、DVD等豊富な営業ツールで完全標準化

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  5. 標準化された事業展開プロセスと充実した事業立ち上げ支援
    高い商品力を持った住宅を提供できるだけではなく、事業展開のための営業・技術ノウハウを徹底的に標準化し、短期間で確実に新規事業を立ち上げるための支援に力を入れています。

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長期優良住宅による補助金や金利の優遇制度など、国による高性能住宅を推進する動きが加速しています。性能の向上により建築コストアップは避けられず、今後の住宅購入層であるポスト団塊ジュニア世代の方でも手の届く価格で高性能住宅を提供することは、非常に困難な状況です。
住宅事業経営には様々な悩みがあると思います。どんな悩みに効果的なのでしょうか?

R+houseで培ったノウハウをセミナー・見聞会で大公開!!

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住宅情報経営者の方、こんなお悩みありませんか?

  • ZEH対応、2020年 省エネ基準対応とコストのバランスがとれない
  • 集客しても次回のアポが取れず、最終的に競合負けしてしまう
  • デザイン性に欠け、若年層に響かない。自社デザインに限界を感じている。
  • とにかく今伸びている
住宅商品を探している
  • お客様のご予算に合わせたら、利益がでなかった

他にもこんな悩みがあると思います。

  • 設計士に依頼したら、予算が合わなくなった
  • 要求された設備や仕様を用意できず失注した
  • 住宅ローン等の将来の資金相談に対応できなかった
  • 営業マンが育たず、営業が属人的だ。そもそも住宅営業が苦手だ
  • 住宅FC本部の支援サービスは割に合わない

さらに

悩みを解決してこんな目標達成をしよう!!

  • 最低でも24棟/年は受注・完工したい
  • ZEHは当たり前。HEAT20基準、パッシブデザインを目指していたい
  • お客様から信頼を得ながら、家づくりのお手伝いをできるようになりたい
  • 営業マンの教育を仕組み化させたい
  • 新しく住宅事業へ参入したい

今お持ちの住宅事業の悩みを解決するだけでなく、利益を上げ事業拡大を目指すサービスです。セミナーに参加していただき、減少する新築事業の中で受注数を伸ばしている理由を実感してみてください。「R+houseの実績」では、悩みの解決後どのように実績を積んだのかご紹介します。

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R+houseの実績

ネットワーク全体の実績

2020年までに本気で10,000棟を目指しています。
受注棟数も右肩上がりに伸びており、全国の加盟企業も増えております。次に加盟企業の声をおとどけいたします。

前年同月累計対比142% 全国271店舗展開中 総合展示場6店舗出展確定 建築家80名以上へ増員 受注伸び率推移

加盟企業の声

パートナー企業の受注増加・組織マネジメントの成果事例をご紹介致します。

  • 熊本県・L社
    住宅営業未経験で独立、
    創業5年で100棟ビルダーへ
    熊本県・L社
    今があるのは、R+houseのおかげです。
    とにかくR+houseのマニュアルを読み込み、実践してきました。
  • 岡山県・S社
    総合展示場に出展し1年目で出展30社中2位、50棟体制
    岡山県・S社
    総合展示場出店に取り組みましたが、予想以上に集客できました。
    R+houseが十分に「勝負」できることもわかり、とても心強く思っています。
  • 愛知県・R社
    社長のマンパワーから組織 営業へ転換し2年で年間24棟
    愛知県・R社
    R+houseは頑張ればそれだけ成果が出せる商品です。
    ネットワーク全体を見ても着実に成果が出ており、「年間1万棟」という目標も現実味を帯びてきたと思います。

他にもこんな実績があります

商品ラインナップへ R+house を追加し、5 ヶ月で16棟受注(福岡県・A 社)

大工出身・縁故紹介のみで受注年間1棟の状態から、2年で年間25棟受注(岡山県・M 社)

お客様に建築家と作る家というコンセプトを話しただけで喜ばれ、さらに建築家の先生と打ち合わせを重ねるたびにお客様が家作りを楽しんでいることが実感できた

住宅営業未経験の女性スタッフがわずか半年で2棟の契約を獲得できた。

※本書面に記載された売上・利益等に関わる数値はすべて実際の事例に基づいているものですが、 当社がこれらの数値を保証するものではありません。

この実績の理由をセミナー・事業見聞会に参加いただき実感していただきたいと思います。
次に 実績を支えている、強みは何なのか?ページ下部にてより詳しくご紹介します。

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「売れる仕組み」のポイントをより詳しく解説

  1. アトリエ建築家と建てるデザイン住宅

    "理想をカタチにする家づくり"に欠かせないのが、建築家の存在。
    R+houseの建築家は、 お客様それぞれのライフスタイルや価値観を表現した空間デザインをご提案し、将来の暮らしまで見据えた、生活にジャストフィットする家をつくり上げます。

  2. 性能について

    • 2020年省エネ基準クリア
    • 全棟気密測定、換気量測定実施中
    • ZEH ビルダー登録済み
    • 全棟構造計算推奨

    HEAT20G2レベルを目指しています

  3. 施工工程の標準化、2倍の生産性

    ルール化された基準にもとづいた設計を行い、施工工程も標準化されていることで、着工から竣工までの工期が2ヶ月、施工管理担当者1名で同時に3棟までの現場管理を丁寧に行い、年間18棟程度までは1人の担当者で対応することが可能となっています。仮に、工期4ヶ月、1人の担当者で同時に3棟までの現場管理という一般的な住宅会社の事例では、一人あたり年間9棟が上限となりますので2倍の生産性を実現していると言えます。

    設計業務の業務工数、大幅軽減

    プランのヒアリングから建築家が同席し、その後2回の打ち合わせの中でプラン確定と本図面の作成まで完了します。図面完成までの期間短縮に加え、住宅会社側の設計業務工数は大幅に軽減されます。

  4. マニュアル化された営業手法

    ルール化されたR+houseの営業手法を使用することで経験の浅いメンバーでも即実践できるよう、ステップごとに使用するツールが標準化おり、トークや対処法もすべてマニュアルに落とし込まれています。

  5. 標準化された事業展開プロセスと充実した事業立ち上げ支援

    ノウハウを標準化、マニュアル化し、研修体制を整えることで、基本を愚直に実行して頂ける導入企業様であれば確実に成果を得られる仕組みがR+house事業にはあります。また、それらを補完する為の研修体系も整えており、経験の浅いメンバーでも的確な人選さえすれば年間12棟程度の受注が実現できるのです。
    更に、R+house導入会社様が目指す規模を実現するために、担当スーパーバイザーがしっかりとナビゲートする体制が整っており、本部のコンサルティングを受けながら目標規模実現に向け稼働する事が可能となります。

基本営業プロセス

  • 発掘のためのイベントの企画の仕方
  • 初回接触での興味付け手法
  • 見込み客フォロー〜ランクアップの施策
  • 建築家との家づくりへの期待感を見極めるテストクロージング
  • 建築家と連携しプランの打ち合わせ
  • コスト検証をして、請負契約
  • 高性能な仕様を短工期で仕上げるための現場統制
  • 引き渡し後のアフターフォロー

事業立ち上げを支える研修体系

  • 営業初期研修、技術初期研修(標準研修)
  • キックオフミーティング
    ⇒事業計画、マーケティング計画の策定
  • 営業スキルアップ研修1〜3(標準研修)
  • 技術スキルアップ研修1〜3(標準研修)
  • 資金相談手法習得研修1〜5(オプション)

ノウハウが常に進化する事業運営支援体制

事業立ち上げ後も、定例の地域別経営者会議や全国大会で、今後の商品戦略やブランディング戦略、各社様の成功事例の発表など、環境の変化に合わせてノウハウが共有・進化する仕組みが構築されております。

〇各支部の支部運営会議の様子
  • 南関東支部
  • 東北・北関東・甲信越支部
  • 東海支部
  • 中四国支部
  • 関西支部
  • 九州支部
〇R+house全国大会の様子
  • R+house全国大会の様子1
  • R+house全国大会の様子2

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