住宅・不動産・土木建設業界の最新情報や成功企業事例を
紹介する経営革新情報誌「HyAS View」

本格化する住宅産業と不動産業の融合
ADM （アーキテクチャル・デザイナーズ・マーケット）で奪取する大市場
〜高性能デザイン住宅を使った新たなニーズへの対応〜

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地方の年収350万円世帯にも対応できるADMの商品ラインアップ
1,300万円から1,600万円の中心価格帯で400プランが揃う

実際のお客様の行動とADMへの評価（K社様の販売事例）

中古住宅の購入希望でお問合せをいただいたお客様。ご主人は38歳で奥様と二人のお子様の4人家族でした。予算2,300万円の範囲で中古住宅をご希望のお客様でしたが、中古住宅 は耐震性など暮らしに必須な性能の不安が消えないというご案内に納得され、ADMを検討することに。建築用地に合わせつつ、1,600万円以下の予算で絞り込んだ幾つかのプランから最終的な決めたプランがADM-ID441でした。
決め手となったのは「南側の大きな窓と庇となる屋根で夏場は日射を遮り、冬場は日射を取り込むことが出来る」ことと、「2階は子供が小さいときは広い子供部屋に、大きくなったら2部屋に分けて使い、お子様が出た後は趣味の部屋にといろんな暮らし方をイメージできたこと」だったそうです。プラニングが豊富な建築家によるデザインゆえの「採光のよさ」や「いろんな暮らしに対応しやすさ」、「収納の多さ」が評価されたのだと思います。

インスタグラムを見て反応されてきた23歳のお客様。お子様は１人で、インスタで反応ということからもわかるようにデザ イン重視のお客様でした。収入からは頑張れば注文住宅を建てることもできたお客様でしたが、もう一人増えるご家族を考えて車も購入したいなど、お家だけにお金をかけすぎていいのかなという不安を持たれていたそうです。
注文住宅も検討できるお客様だっただけに性能のことは勉強されて拘わられていましたが、それ以外は外観がスタイリッシュなこと以外に大きなこだわりはお持ちでなかったので、「高い性能でありながら暮らしの身の丈にあったプランを選べますよ」ということでADMを提案しました。外観のこだわりとしてなるべく広くてバルコニーがあるプランを希望されていたので、それに合致するプランに絞って提案したところ、外観のスタイリッシュさと吹き抜けによる解放感をご評価いただき決めていただきました。

住宅、不動産業界の融合時代の幕開け
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