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ハワイ不動産の取引価格が過去最高に！！
なぜ日本人がハワイに投資しているのか、その理由に迫る

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2020年7月は、感染拡大の煽りを受け、前年度を下回ったものの、2021年7月には、戸建・コンドミニアムともに過去最高値を更新、現在もこの急上昇を維持しています。その主な要因としては、以下の3つが挙げられます。

1. 住宅ローンの歴史的低金利

過去10年における最高値が、2019年11月の4.94%であったのに対し、底値である2020年12月には、2.65%までの引き下げが起こりました（下記グラフ参照）。

2.移住者・旅行者の増加

ワクチン普及に下支えされる形で「安心・安全」を求めて、全米の中でも低感染率を保つハワイへの移住者も増加傾向です。また、国内線に活路を見出す各航空会社が展開する格安航空券販売や、真面目に働く方が割を食うと揶揄されるほど手厚い失業保険給付も相まって、米国本土からの旅行者数は、コロナ禍前の水準を上回るほどの急回復を見せています。

3.地元住民の住み替え

観光業では大きな痛手を被ったハワイにありながら、前述の住宅ローン低金利とリモートワーク普及に後押しされ、地元住民の「より住みやすい住宅」を望む需要もまた喚起されています。