2017年9月

シリーズ眼を養う#019
R+house 住宅のデザインを探る

今回の計画地は兵庫県川西市にある新興住宅地の一角にあり、周辺の建物でも建て替えが行われ始めている土地。 周辺の建物とも近しい距離にあり、プライバシーを確保しつつ開放的な空間をツクリだすことが求められていました。建物の配置 […]

2017年9月

日本と異なる環境下での民泊事業と高性能住宅生産システムを学ぶ
〜経営研究会特別補講2017フランス・ドイツ〜

はじめに 弊社が開催する経営研究会では、日頃なかなか得ることのできない新たな知見や、これからの市場において自社を成長に導くヒントを得ることを目的として、海外の現地を視察する「特別補講」を年2回開催しています。 今回、20 […]

2017年9月

仕様追加変更で右往左往しない
完成度の高いプラン集をクラウド画面から選べる
「セレクト住宅」事業のご提案
〜納得価格で高性能住宅を提供するADM(アーキテクチャル・デザイナーズ・マーケット)の成果創出例〜

稼働から半年。増えつつある成果事例を、実践2社に聞く! 事例1) 建築機能を持つ不動産会社の成果創出 例えばステップ(1)で10組と接触すると、土地だけ仲介でも資金計画は必ず行うことにしているのでステップ(2)には100 […]

2017年9月

ゼロから6年ほどで1,000棟超えレベルの受注数に
〜成長の原動力は「システム」の完成度 ×「実行力」の継続的向上〜

R+houseネットワーク成長力を物語る実績 「暮らしの質を高める家を、手の届く価格で作りたい」と多くの顧客が願う理想の家づくり。わかっていても今まで誰もその願いを叶え、実現することができなかった住宅業界において、顧客が […]

2017年9月

単価引き上げのポイントは、デザインと高性能化
〜80万〜400万円と言われるリフォーム請負単価で
平均請負単価1,000万円を超える「ハウスINハウス」の秘訣〜

時代はすでに動いている。 断熱性能向上による高額リフォームの道が開き始めた 2017年7月18日、学士会館において第三回ハウスINハウス全国大会を開催いたしました。「ハウスINハウス」は、ハイアスが展開している戸建専用の […]

2017年9月

粗利率改善活動 「購買価格を引き下げる」前にすべきこと
〜CMS(コスト・マネジメント・システム)を活用して利益増大する適切なステップ〜

ここ数回にわたってHyAS ViewにてCMS(コスト・マネジメント・システム)を用いた粗利改善の事例を多く紹介して参りました。本号では適切な粗利率改善達成と安定的に粗利確保できる構造を作り出すまでのステップをお伝えしま […]

2017年9月

成功企業に学ぶ 戸建賃貸住宅受注は「不動産(土地)活用提案」と
「資金付けの段取り」で獲得できる!

賃貸住宅建設は節税提案だけじゃない 「不動産投資(土地活用)」 の提案からも獲得できる 従来の賃貸住宅建設は、顧客として「地域の地主」、顧客のニーズには「資産承継」と「相続税や固定資産税の節税対策」を想定した市場でした。 […]

2017年9月

リライフクラブ加盟で住宅営業社員のスキル向上と高いモチベーションを手に入れる
〜継続的な業績アップにつなげる秘密。住宅FPグランドマスター資格地方予選のご紹介〜

学習機会とツール、そしてモチベーションアップ機会を提供するリライフクラブ リライフクラブは、(1)学習機会(研修)と(2)スキルを発揮するツール、そして(3)モチベーションアップ機会の提供を通じて、顧客からの相談対応力向 […]

2017年9月

不動産業から資産相談業へ業態転換を強力にサポート
〜資産相談を起点とした不動産業に。注目の「不動産窓口」〜

「不動産相続の相談窓口」 事業スタートわずか9ヶ月で130以上の加盟 昨年10月からスタートした不動産コンサルティングビジネスの新ブランド「不動産相続の相談窓口」事業は、現在130エリア以上で展開できるまでに至りました。 […]

2017年7月

残された大市場 今後も成長する新分譲市場に商品住宅で切り込む

分譲(建売+売り建て)住宅市場は23万戸。注文住宅市場に匹敵するビッグマーケット※推計 ここ3年の住宅着工統計(図表1)から一戸建て着工数の内訳をみると、注文市場は約28万戸です。しかしそこには不動産会社を通じて土地を先 […]

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